Wat zijn servicekosten?
Servicekosten zijn kosten die de verhuurder naast de kale huurprijs in rekening brengt voor diensten en voorzieningen, zoals stookkosten, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, huismeester of glasverzekering.
Wat mag de verhuurder rekenen?
Verhuurders mogen alleen werkelijke kosten doorberekenen. Ze mogen geen winst maken op servicekosten. Jaarlijks moet de verhuurder een afrekening sturen met de werkelijke kosten.
Servicekosten die niet zijn toegestaan:
- Kosten voor onderhoud dat onder de normale verplichtingen van de verhuurder valt
- Kosten voor voorzieningen die je nooit gebruikt of niet zijn geleverd
- Administratiekosten of winstopslag
Servicekosten controleren
Als je twijfelt over je servicekosten, kun je de verhuurder om een specificatie vragen. Worden de servicekosten niet afgerekend of zijn ze te hoog? Dan kun je dit ook voorleggen aan de Huurcommissie.
Controleer ook of je kale huurprijs klopt met het WWS.