Wat is de Wet Betaalbare Huur?
De Wet Betaalbare Huur is op 1 juli 2024 in werking getreden. De wet breidt het Woningwaarderingsstelsel (WWS) uit naar de middenhuur: woningen met 144 tot 186 WWS-punten. Voorheen gold het WWS alleen voor sociale huurwoningen.
Wat verandert er voor huurders?
De belangrijkste veranderingen op een rij:
- Woningen tot maximaal €1.157,95/mnd (186 punten) zijn nu beschermd
- Verhuurders mogen niet meer vragen dan het WWS-maximum toestaat
- Bestaande huurcontracten met te hoge huur kunnen worden aangevochten
- Handhaving via gemeenten en de Huurcommissie is versterkt
Voor welke woningen geldt de wet?
De wet geldt voor alle zelfstandige en onzelfstandige huurwoningen met een huurprijs tot €1.157,95 per maand. Woningen met meer dan 186 WWS-punten vallen in de vrije sector en zijn niet beschermd.
Wil je weten of jouw woning beschermd is? Gebruik de gratis WWS-calculator.