Wat is het WWS?
Het Woningwaarderingsstelsel (WWS) is het officiële Nederlandse systeem om de maximale huurprijs van een woning te bepalen. Elke woning krijgt punten op basis van objectieve kenmerken. Het totaal bepaalt de maximale huurprijs.
Puntentelling per onderdeel (2025)
Oppervlakte
- Woonkamer en slaapkamers: 1 punt per m²
- Keuken: 0,75 punt per m²
- Badkamer en overige ruimtes: 0,5 punt per m²
- Buitenruimte: 2 punten basispunten + 0,35 punt per m²
Energielabel
| Label | Punten |
|---|---|
| A++++ | +52 |
| A+++ | +48 |
| A++ | +44 |
| A+ | +40 |
| A | +36 |
| B | +22 |
| C | +14 |
| D | +8 |
| E | -5 |
| F | -10 |
| G | -15 |
Keuken, sanitair en verwarming
Keuken (max. 14 pt), sanitair (max. 14 pt) en verwarming per ruimte (max. 9 pt) leveren punten op afhankelijk van de aanwezige voorzieningen.
WOZ-waarde
WOZ-waarde ÷ €16.954 = WOZ-punten, maximaal 33% van het subtotaal vóór WOZ.
Bereken gratis het totaal aantal punten van jouw woning.