Waarom telt het energielabel mee in de huurprijs?
Duurzamere woningen zijn comfortabeler en goedkoper in gebruik. Het WWS beloont dit door woningen met een beter energielabel meer punten te geven — en dus een hogere maximale huurprijs te mogen vragen. Omgekeerd worden woningen met een slecht label gekort.
Energielabelpunten 2025
De puntentoekenning per energielabel in het WWS 2025:
- A++++ : +52 punten
- A+++ : +48 punten
- A++ : +44 punten
- A+ : +40 punten
- A : +36 punten
- B : +22 punten
- C : +14 punten
- D : +8 punten
- E : -5 punten
- F : -10 punten
- G : -15 punten
Wat als de woning geen energielabel heeft?
Een woning zonder energielabel krijgt 0 punten voor dit onderdeel. Bovendien is de verhuurder wettelijk verplicht een energielabel te hebben. Als huurder kun je dit aanvechten — het ontbreken van een energielabel kan een extra argument zijn bij een huurprijsprocedure.
Bereken de volledige puntentelling inclusief energielabel.